Co to jest plan ogólny?
Plan ogólny to obowiązkowy dokument planistyczny obejmujący obszar gminy, który zastąpi dotychczas obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jest to akt prawa miejscowego uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Plan ogólny ma wskazywać, w jakich częściach miasta będą mogły powstać parki, drogi, osiedla mieszkaniowe czy miejsca pracy. Dokument w formie cyfrowej będzie się składał z danych przestrzennych oraz uzasadnienia (grafiki i tekstu).
Projekt planu ogólnego powstanie na drodze uzgodnień, przy współudziale wszystkich zainteresowanych. Na poszczególnych etapach prac nad tym dokumentem każdy będzie mógł złożyć swoje wnioski i uwagi. Zgodnie z nową ustawą, plan ogólny musi zostać uchwalony do końca 2025 roku.
Plan ogólny gminy będzie obowiązkowo zawierał zapisy dotyczące:
- stref planistycznych (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów),
- gminnych standardów urbanistycznych (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej).
Zawarte w planie ogólnym podstawowe ustalenia urbanistyczne pozwolą na zrównoważony i harmonijny rozwój miasta.
Podstawą do sporządzenia planu ogólnego gminy jest ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977 z późn. zm.) oraz rozporządzenie ministra rozwoju i technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 977, z późn. zm.).
ETAP PRAC
Etap 1: przystąpienie do sporządzenia planu ogólnego, zbieranie wniosków, prace projektowe
| Data publikacji | Nazwa dokumentu | Pobierz |
|---|---|---|
21-03-2024 | Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego miasta Gdańska | Pobierz |
11-04-2024 | Dane przestrzenne dla planu ogólnego miasta Gdańska | Pobierz |
11-04-2024 | Plik podpisu elektronicznego | Pobierz |
15-04-2024 | Przystąpienie do sporządzenia planu ogólnego miasta Gdańska | Zobacz |
15-04-2024 | Zbieranie wniosków od 15.04 do 14.06 2024 roku | Zobacz |
17-04-2024 | Zbiór danych przestrzennych dla planu ogólnego miasta Gdańska | Pobierz |
17-04.2024 | Plik podpisu elektronicznego dla zbioru danych przestrzennych planu ogólnego miasta Gdańska | Pobierz |
26-04-2024 | Prezentacja z otwartego spotkania informacyjnego wraz z omówieniem | Zobacz |
CO PRZED NAMI?
Etap 2: projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko przekazany do ustawowego uzgadniania i opiniowania
Etap 3: konsultacje społeczne projektu
Etap 4: rozpatrzenie uwag
Etap 5: projekt planu skierowany do uchwalenia
Etap 6: plan obowiązujący